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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette propriété située dans un cadre campagne exceptionnel à CogolinDécouvrez cette maison individuelle nichée au cœur de la campagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 826 €/mois | 26 745 €/mois | 741 384 € | 77 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 483 €/mois | 19 645 €/mois | 777 960 € | 114 559 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 844 920 € | 181 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 923 280 € | 259 879 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 1 007 100 € | 343 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COGOLIN
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690 000 € | 5 308 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 COGOLIN
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689 000 € | 4 887 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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679 000 € | 4 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 COGOLIN
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676 000 € | 4 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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660 000 € | 5 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 COGOLIN
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645 000 € | 4 448 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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645 000 € | 4 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 COGOLIN
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645 000 € | 4 448 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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645 000 € | 4 448 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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645 000 € | 4 448 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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645 000 € | 4 448 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 13/11/2025 | 9009 Lot Le Vieux Puits | 987 600 € | 125 m² | 7 901 € |
| 23/10/2025 | 174 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 04/08/2025 | 42 Imp Des Rouves | 556 800 € | 119 m² | 4 679 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Des Petugues | 465 000 € | 129 m² | 3 605 € |
| 09/07/2025 | 518 Che De Tremouries | 1 475 000 € | 128 m² | 11 523 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Parmentier | 779 580 € | 135 m² | 5 775 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/01/2025 | 112 Che Des Mines | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 16/01/2025 | 19 Che De L'argentiere | 445 000 € | 111 m² | 4 009 € |
| 14/11/2024 | 9002 Che Du Canadel | 1 800 000 € | 150 m² | 12 000 € |
| 17/09/2024 | 9 Lot Les Rocailles | 578 000 € | 110 m² | 5 255 € |