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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Cogolin : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé Situé Route des Mines, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 273 840 € | 28 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 42 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 67 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 94 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 124 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COGOLIN
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255 448 € | 5 435 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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252 000 € | 6 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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256 369 € | 6 104 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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249 959 € | 4 901 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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259 517 € | 4 991 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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247 514 € | 6 188 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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247 283 € | 6 182 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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261 378 € | 5 561 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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262 570 € | 5 470 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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264 000 € | 6 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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235 000 € | 5 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 21/10/2025 | 9001 La Cauquiere | 181 000 € | 55 m² | 3 291 € |