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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Au cœur de Cogolin, cette maison d'environ 105 m² offre 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, dans un cadre résidentiel, elle conjugue volumes généreux et confort au quot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 167 €/mois | 21 718 €/mois | 602 028 € | 63 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 264 €/mois | 15 952 €/mois | 631 680 € | 92 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 147 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COGOLIN ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COGOLIN
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 COGOLIN
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 4 661 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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548 000 € | 5 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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548 000 € | 5 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 5 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 5 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LA MOLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 219 Che Du Val De Perrier | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 09/12/2025 | 18 Av Jean Moulin | 402 300 € | 97 m² | 4 147 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 13/11/2025 | 9009 Lot Le Vieux Puits | 987 600 € | 125 m² | 7 901 € |
| 29/09/2025 | 196 Che Des Salles | 609 000 € | 98 m² | 6 214 € |
| 04/08/2025 | 42 Imp Des Rouves | 556 800 € | 119 m² | 4 679 € |
| 30/07/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Des Mines | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 11/06/2025 | 53 Imp Des Salles | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 29/04/2025 | 10 Che De L'argentiere | 546 510 € | 86 m² | 6 355 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |