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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
REF 103256 - Découvrez cette superbe maison 5 pièces de 94m² en duplex, pensée comme un véritable cocon familial, avec jardin privatif, parking et garage inclus. Un jardin généreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 369 €/mois | 22 330 €/mois | 618 996 € | 64 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 409 €/mois | 16 391 €/mois | 649 080 € | 94 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 704 160 € | 149 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 768 960 € | 214 096 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 837 900 € | 283 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COGOLIN ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 5 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 5 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 5 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 219 Che Du Val De Perrier | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 09/12/2025 | 18 Av Jean Moulin | 402 300 € | 97 m² | 4 147 € |
| 21/11/2025 | 591 Che De Tremouries | 516 000 € | 83 m² | 6 217 € |
| 22/10/2025 | 44 Rue Des Mines | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 16/10/2025 | 4 All De La Farandole | 146 550 € | 82 m² | 1 787 € |
| 07/10/2025 | 4 Che De L'argentiere | 569 420 € | 79 m² | 7 208 € |
| 29/09/2025 | 196 Che Des Salles | 609 000 € | 98 m² | 6 214 € |
| 24/09/2025 | 480 Che De Radasse | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 24/09/2025 | 30 Imp Du Stade | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 30/07/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Des Mines | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Des Petugues | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 11/06/2025 | 53 Imp Des Salles | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |