Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Magnifique Duplex rénové en vente à Port CogolinUn écrin de sérénité entre terre et mer. Niché au cœur du Port de Cogolin, à seulement 5 km de Saint-Tropez, nous vous proposons à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 174 093 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COGOLIN
|
360 000 € | 7 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 956 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 956 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 956 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 955 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 955 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 955 € | 5 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
358 954 € | 5 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
357 000 € | 5 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
357 000 € | 5 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
357 000 € | 5 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
355 000 € | 6 455 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
352 625 € | 5 510 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 11/12/2025 | 64 Rue Carnot | 262 680 € | 70 m² | 3 753 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 01/12/2025 | 9001 Res Galfard | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |