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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison de ville en centre-ville de Cogolin d'environ 131 m² sur 3 niveaux.L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente ce bien rare situé au coeur du village d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 204 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 269 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COGOLIN ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ9vj Actuel
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550 000 € | - |
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#a4eVb
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580 000 € | +5,5% |
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#aS7Uv
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550 000 € | - |
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#aSdZN
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550 000 € | - |
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#b2z3e
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550 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COGOLIN
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530 000 € | 4 206 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOLE
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588 000 € | 3 745 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOLE
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588 000 € | 3 745 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOLE
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T6 COGOLIN
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 13/11/2025 | 9009 Lot Le Vieux Puits | 987 600 € | 125 m² | 7 901 € |
| 23/10/2025 | 174 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 04/08/2025 | 42 Imp Des Rouves | 556 800 € | 119 m² | 4 679 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Des Petugues | 465 000 € | 129 m² | 3 605 € |
| 09/07/2025 | 518 Che De Tremouries | 1 475 000 € | 128 m² | 11 523 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Parmentier | 779 580 € | 135 m² | 5 775 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/01/2025 | 112 Che Des Mines | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 16/01/2025 | 19 Che De L'argentiere | 445 000 € | 111 m² | 4 009 € |
| 14/11/2024 | 9002 Che Du Canadel | 1 800 000 € | 150 m² | 12 000 € |
| 17/09/2024 | 9 Lot Les Rocailles | 578 000 € | 110 m² | 5 255 € |