Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
SAUT WINTER IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située dans un domaine privé et sécurisé à Cogolin, au coeur d'un environnement paisible avec vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 764 €/mois | 35 648 €/mois | 988 176 € | 103 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 641 €/mois | 26 185 €/mois | 1 036 920 € | 152 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 256 €/mois | 18 958 €/mois | 1 126 080 € | 241 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 1 225 440 € | 341 190 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 451 050 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7hjj Actuel
|
920 000 € | - |
|
#bBpm4
|
880 000 € | -4,3% |
|
#bohuR
|
880 000 € | -4,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COGOLIN
|
945 000 € | 4 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 COGOLIN
|
880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 COGOLIN
|
880 000 € | 4 422 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T7 COGOLIN
|
880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 COGOLIN
|
975 000 € | 4 149 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T7 GRIMAUD
|
990 000 € | 5 130 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 COGOLIN
|
789 000 € | 3 670 € | 215 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 224 Che De Portonfus | 1 551 715 € | 162 m² | 9 578 € |
| 08/07/2025 | 174 Che De Portonfus | 1 493 000 € | 220 m² | 6 786 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 05/09/2024 | 9006 Portonfus | 3 550 000 € | 210 m² | 16 905 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Francois Pelletier | 402 000 € | 195 m² | 2 062 € |
| 11/01/2024 | 661 Che De Portonfus | 900 000 € | 203 m² | 4 433 € |
| 01/08/2023 | 75 Rue Carnot | 350 000 € | 181 m² | 1 934 € |