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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 235 m²
Aux portes de Saint-Tropez, ce lieu unique révèle son caractère dès les premiers instants. Vous n'achetez pas juste une maison mais un vrai havre de paix où il fait bon vivre que v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 466 €/mois | 37 776 €/mois | 1 047 144 € | 110 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 156 €/mois | 27 745 €/mois | 1 098 720 € | 161 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 630 €/mois | 20 091 €/mois | 1 193 400 € | 256 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 1 298 400 € | 361 386 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 1 414 800 € | 477 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 COGOLIN
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975 000 € | 4 149 € | 235 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 174 Che De Portonfus | 1 493 000 € | 220 m² | 6 786 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 05/09/2024 | 9006 Portonfus | 3 550 000 € | 210 m² | 16 905 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Francois Pelletier | 402 000 € | 195 m² | 2 062 € |
| 11/01/2024 | 661 Che De Portonfus | 900 000 € | 203 m² | 4 433 € |