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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Sur un terrain de 805 m², venez découvrir cette maison de plain pied avec 6 pièces et un atelier d'artiste. Depuis ses charmantes terrasses, vous profiterez de la vue dégagée sur l...
51 Rue des Moulins 83310 Cogolin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 798 €/mois | 26 661 €/mois | 739 032 € | 76 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 774 960 € | 112 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 840 780 € | 178 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 918 000 € | 255 557 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 1 000 200 € | 337 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COGOLIN ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LWzN Actuel
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689 000 € | - |
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#be8bS
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598 000 € | -13,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIMAUD
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692 000 € | 6 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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694 000 € | 6 088 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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640 000 € | 5 766 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 COGOLIN
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625 000 € | 5 841 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COGOLIN
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605 000 € | 5 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 219 Che Du Val De Perrier | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 09/12/2025 | 18 Av Jean Moulin | 402 300 € | 97 m² | 4 147 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 13/11/2025 | 9009 Lot Le Vieux Puits | 987 600 € | 125 m² | 7 901 € |
| 29/09/2025 | 196 Che Des Salles | 609 000 € | 98 m² | 6 214 € |
| 04/08/2025 | 42 Imp Des Rouves | 556 800 € | 119 m² | 4 679 € |
| 30/07/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Des Mines | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 09/07/2025 | 518 Che De Tremouries | 1 475 000 € | 128 m² | 11 523 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 29/04/2025 | 10 Che De L'argentiere | 546 510 € | 86 m² | 6 355 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |