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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
WILFRIED CASTEL megAgence vous propose:Cette maison de 129 m² avec un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composée de 5 pièces incluant un salon/séjour spacieux de plus de 50m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 490 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 270 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 930 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COEXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COEX
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254 900 € | 1 976 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 APREMONT
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255 600 € | 2 095 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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T5 COEX
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 COEX
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250 000 € | 2 033 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 COEX
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260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 COEX
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249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COEX
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247 000 € | 2 008 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 APREMONT
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tisserands | 235 900 € | 120 m² | 1 966 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Taillee | 283 900 € | 122 m² | 2 327 € |
| 07/08/2025 | 125 Buron | 89 700 € | 118 m² | 760 € |
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 14/11/2024 | 10 La Largerie | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 16/10/2024 | 212 Buron | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 03/07/2024 | 7 All Des Fougeres | 280 500 € | 128 m² | 2 191 € |