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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Cette maison de plain-pied de 123 m² habitables, idéalement située à proximité du centre bourg et des commodités de Coëx. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 999 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 279 720 € | 41 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 65 307 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 91 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 121 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buO4w Actuel
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247 000 € | - |
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#boybs
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249 500 € | +1,0% |
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#bslnd
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247 000 € | - |
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#bq14X
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249 500 € | +1,0% |
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#bqkJx
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247 000 € | - |
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#bv7kf
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247 000 € | - |
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#bv7ko
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249 500 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COEX
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T6 APREMONT
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255 600 € | 2 095 € | 122 m² | 6 | Voir |
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255 600 € | 2 095 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 COEX
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260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDEVIEILLE
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 6 | Voir |
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212 500 € | 1 574 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 COEX
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212 500 € | 1 574 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMEQUIERS
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211 500 € | 1 720 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 COEX
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210 900 € | 1 435 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tisserands | 235 900 € | 120 m² | 1 966 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Tisserands | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue De La Taillee | 283 900 € | 122 m² | 2 327 € |
| 07/08/2025 | 125 Buron | 89 700 € | 118 m² | 760 € |
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |