329 900 €
T4
101 m²
CODOGNAN
30920
-5%
vs marché
3 266
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit329 900 €
Maison • 4 pièces • 101 m²
CODOGNAN (30920)
Terrain
44 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
329 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 206 €
Prix net vendeur
315 694 €
Frais de notaire
+23 478 €
Émoluments
3 503 €
Droits & taxes
18 625 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 378 €
Capital à emprunter
353 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 144 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 340 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 640 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Codognan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CODOGNAN ↘ -2.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CODOGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CODOGNAN
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329 900 € | 3 266 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à CODOGNAN |
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T4 CODOGNAN
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Lot La Source | 235 550 € | 99 m² | 2 379 € |
| 15/06/2026 | 143 Rue De La Mairie | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 08/06/2026 | 45 Imp De La Clairefontaine | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |
| 19/05/2026 | 4 Rue Du Cafe | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 03/04/2026 | 49 Rue Du Porche | 236 300 € | 100 m² | 2 363 € |
| 17/03/2026 | 1 Lot Les Ayres | 282 500 € | 86 m² | 3 285 € |
| 16/03/2026 | 69 Rue Neuve | 192 000 € | 87 m² | 2 207 € |
| 26/02/2026 | 9 Lot Les Lycenes | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 25/02/2026 | 3 Lot La Source | 314 250 € | 90 m² | 3 492 € |
| 28/01/2026 | 13 Lot Les Muriers | 344 500 € | 88 m² | 3 915 € |
| 22/12/2025 | 20 All De Coudourel Les | 299 845 € | 101 m² | 2 969 € |
| 28/11/2025 | 99 Rue De La Vediere | 302 650 € | 83 m² | 3 646 € |
| 18/11/2025 | 97 Rue De La Place | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 09/10/2025 | 69 Rue De Vergeze | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 07/10/2025 | 93 Pl De La Republique | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |