Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison récente avec piscine et vue dégagée à Codognan ! Située dans le village dynamique de Codognan, venez découvrir celle belle maison construite en 2021, offrant confort moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 168 640 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CODOGNAN ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CODOGNAN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CODOGNAN
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CODOGNAN
|
335 500 € | 3 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
332 000 € | 3 532 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
329 900 € | 3 266 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
370 000 € | 3 558 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 CODOGNAN
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODOGNAN
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 All De Coudourel Les | 299 845 € | 101 m² | 2 969 € |
| 28/11/2025 | 99 Rue De La Vediere | 302 650 € | 83 m² | 3 646 € |
| 18/11/2025 | 97 Rue De La Place | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 14/11/2025 | 45 All De Coudourel Les | 265 200 € | 79 m² | 3 357 € |
| 09/10/2025 | 69 Rue De Vergeze | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 07/10/2025 | 93 Pl De La Republique | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 04/09/2025 | 8 Lot Les Ayres | 261 900 € | 107 m² | 2 448 € |
| 04/09/2025 | 8 Lot Les Ayres | 334 700 € | 107 m² | 3 128 € |
| 05/08/2025 | 260 Rue De Vergeze | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 25/07/2025 | 77 Lot L Enclos De La Fontaine | 315 880 € | 76 m² | 4 156 € |
| 22/07/2025 | 29 Lot Les Mourgues | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 15/07/2025 | 260 Rue De Vergeze | 326 700 € | 99 m² | 3 300 € |
| 11/07/2025 | 64 Rue Montcalm | 278 120 € | 90 m² | 3 090 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Jardinets | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 07/05/2025 | 10 Lot Les Muriers | 317 991 € | 85 m² | 3 741 € |