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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Située à Clisson, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 304 €/mois | 16 073 €/mois | 445 536 € | 51 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 468 720 € | 74 242 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 511 380 € | 116 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 165 922 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 216 622 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLISSON
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T5 CLISSON
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T6 CLISSON
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412 700 € | 3 175 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CLISSON
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414 950 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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T7 ST HILAIRE DE CLISSON
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399 750 € | 2 776 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 GETIGNE
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 GETIGNE
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T6 GORGES
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398 900 € | 3 297 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Cep | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 22/06/2026 | 30 Rue Des Charmes | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 17/06/2026 | 8b Rue Docteur Boutin | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/06/2026 | 9000 Rue Du Tilleul | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 01/06/2026 | 10 Rue Ferdinand Albert | 420 100 € | 135 m² | 3 112 € |
| 29/05/2026 | 1 Rue Du Languenou | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 13/05/2026 | 9 Rue Saint Nicolas | 476 100 € | 141 m² | 3 377 € |
| 08/04/2026 | 27 Rue Saint Vincent | 395 376 € | 111 m² | 3 562 € |
| 10/03/2026 | 7053 Mocrat | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/02/2026 | 1 Imp Du Vieux Frene | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 25/02/2026 | 37 Rue Docteur Boutin | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |
| 12/02/2026 | 67 Rte De Saint Crespin | 330 100 € | 120 m² | 2 751 € |
| 12/02/2026 | 6 Rue Des Alouettes | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 27/01/2026 | 35 Rue Du Levain | 313 360 € | 104 m² | 3 013 € |
| 23/01/2026 | 29 Rue Yves Du Manoir | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |