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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
En exclusivité, maison de plain-pied située à La Bruffière comprenant Hall avec placard, pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, dégagement nuit, toilettes, salle de bains avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 35 167 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 323 280 € | 51 259 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 80 599 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 114 379 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 149 179 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à La Bruffiere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BRUFFIERE ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BRUFFIERE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BRUFFIERE
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282 000 € | 3 000 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LA BRUFFIERE |
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T4 LA BRUFFIERE
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282 000 € | 3 000 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LA BRUFFIERE |
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T4 LA BRUFFIERE
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282 000 € | 3 000 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LA BRUFFIERE |
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T4 LA BRUFFIERE
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282 000 € | 3 000 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LA BRUFFIERE |
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T4 LA BRUFFIERE
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282 000 € | 3 000 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à LA BRUFFIERE |
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T7 LA BRUFFIERE
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249 500 € | 2 332 € | 107 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 107 m² à LA BRUFFIERE |
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T7 LA BRUFFIERE
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249 500 € | 2 354 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à LA BRUFFIERE |
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T7 LA BRUFFIERE
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249 500 € | 2 354 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à LA BRUFFIERE |
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T7 LA BRUFFIERE
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249 500 € | 2 354 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à LA BRUFFIERE |
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T4 LA BRUFFIERE
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239 990 € | 2 286 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à LA BRUFFIERE |
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T5 LA BRUFFIERE
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239 990 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LA BRUFFIERE |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Imp Du Belvedere | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 22/06/2026 | 7 Le Petit Cleon | 177 900 € | 106 m² | 1 678 € |
| 12/06/2026 | 14 Rue Des Ecoliers | 248 500 € | 97 m² | 2 562 € |
| 29/05/2026 | 10 Rue Emile Amelineau | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 13/05/2026 | 6 Rue De L Enclos | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 06/05/2026 | 16 Rue De L Arceau | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 14/04/2026 | 36 Rue De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue Des Potiers | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 07/04/2026 | 35 Rue Pointe A Pitre | 47 000 € | 97 m² | 485 € |
| 07/04/2026 | 10 Rue Des Colibris | 47 000 € | 79 m² | 595 € |
| 19/02/2026 | 26 Rue De Lattre De Tassigny | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 14/02/2026 | 3 Rue Des Ecoliers | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 16/01/2026 | 106 Le Petit Cleon | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 13/01/2026 | 20 Rue Des Colibris | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 29/12/2025 | 12 Pl Jeanne D Arc | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |