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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 214 m²
Au cœur de Cugand, à 5 min à pied de la gare A seulement 5 min de Clisson Magnifique demeure de 214 m² du 19ème, dans un environnement calme et arboré Rez-de-chaussée : grand hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 470 €/mois | 19 606 €/mois | 543 480 € | 62 256 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 571 800 € | 90 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 623 880 € | 142 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 202 296 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 276 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Clisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bT7ki Actuel
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499 900 € | - |
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#bNiSL
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499 900 € | - |
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#bS656
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499 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 CLISSON
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499 900 € | 2 336 € | 214 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 214 m² à CLISSON |
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T11 CLISSON
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T11 CLISSON
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499 900 € | 2 336 € | 214 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 214 m² à CLISSON |
6 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9000 Rue De L Espinose | 720 000 € | 226 m² | 3 186 € |
| 07/08/2025 | 41 Rue Du Levain | 550 000 € | 216 m² | 2 546 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Saint Georges | 500 000 € | 193 m² | 2 591 € |
| 12/07/2024 | 7 Rte De Bournigal | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Etourneaux | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 17/01/2024 | 1 Pl Du Connetable | 600 450 € | 225 m² | 2 669 € |