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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
Ref 4923 : maison bourgeoise à vendre dans le centre de Clisson Située dans le vignoble nantais, la ville de Clisson séduit par un charme unique et une douceur de vivre à la toscan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 363 €/mois | 37 464 €/mois | 1 038 492 € | 118 938 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 106 €/mois | 27 594 €/mois | 1 092 720 € | 173 166 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 624 €/mois | 20 073 €/mois | 1 192 320 € | 272 766 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 442 €/mois | 16 491 €/mois | 1 306 080 € | 386 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 748 €/mois | 14 388 €/mois | 1 424 400 € | 504 846 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNWMz Actuel
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956 800 € | - |
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#bfRWs
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956 800 € | - |
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#bgJNf
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956 800 € | - |
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#bho6B
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956 800 € | - |
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#bnNPW
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956 800 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9000 Rue De L Espinose | 720 000 € | 226 m² | 3 186 € |
| 07/08/2025 | 41 Rue Du Levain | 550 000 € | 216 m² | 2 546 € |
| 12/07/2024 | 7 Rte De Bournigal | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |
| 03/06/2024 | 2ter Rle De Nid D Oie | 443 500 € | 278 m² | 1 595 € |
| 17/01/2024 | 1 Pl Du Connetable | 600 450 € | 225 m² | 2 669 € |
| 31/10/2023 | 30b Rue De La Dimerie | 683 372 € | 234 m² | 2 920 € |