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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
44190 Clisson **Maison de 157m² de plain pied, 4 ch, garage,**C'est un atout pour habiter au centre ville et d' aller à pied de la gare SNCF de Clisson, au marché, des écoles, des ...
29ter Route de Saint Lumine 44190 Clisson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 170 €/mois | 21 727 €/mois | 602 280 € | 62 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 631 560 € | 91 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 685 080 € | 145 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 744 720 € | 204 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 810 900 € | 271 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLISSON ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLISSON
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561 000 € | 3 573 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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561 000 € | 3 573 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 GORGES
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554 900 € | 2 999 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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593 970 € | 4 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 GETIGNE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 CLISSON
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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497 290 € | 3 070 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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497 290 € | 3 070 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 GORGES
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479 000 € | 2 868 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7b Rue Du Croissant | 437 000 € | 125 m² | 3 496 € |
| 12/11/2025 | 2 Rle De La Prevote | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue Du Levain | 358 000 € | 139 m² | 2 576 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/06/2025 | 3 Ptr Petite Rue Saint Gilles | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 03/06/2025 | 25 Rte De Saint Hilaire | 379 000 € | 156 m² | 2 429 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Constant Pallard | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 24/12/2024 | 49 Rte De Gorges | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Des Charmes | 420 368 € | 138 m² | 3 046 € |
| 05/11/2024 | 9b Che Des Venelles | 523 000 € | 151 m² | 3 464 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Vallon De Mocrat | 533 500 € | 149 m² | 3 581 € |
| 14/10/2024 | 2b Rue Georges Caillaud | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Des Quatre Peupliers | 462 000 € | 151 m² | 3 060 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Corbeil | 306 324 € | 134 m² | 2 286 € |
| 27/08/2024 | 23 Rte De La Brebionniere | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |