593 970 €
Bien
146 m²
CLISSON
44190
N/A
vs marché
4 068
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit593 970 €
Bien • 6 pièces • 146 m²
NEUF
CLISSON (44190) • Clisson
Jardin
Garage
ET SI VOTRE FUTURE MAISON COCHAIT ENFIN TOUTES LES CASES Découvrez ce projet de construction moderne* et entièrement personnalisable, pensé pour offrir confort, espace et élégance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
593 970 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 284 €
Prix net vendeur
565 686 €
Frais de notaire
+40 625 €
Émoluments
5 900 €
Droits & taxes
33 375 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
634 595 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
634 595 €
Capital à emprunter
634 595 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 67 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 98 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 727 380 € | 156 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 791 520 € | 220 385 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 862 500 € | 291 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,24%
19 272 €/an
Rendement net
2,06%
après charges
Cashflow
-2 620 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible