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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
À découvrir sur le secteur recherché de Clisson, cette maison récente aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 200 mètres de...
5 Route de Saint Hilaire 44190 Clisson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLISSON ↗ +4.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CLISSON
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 CLISSON
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364 600 € | 2 989 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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364 600 € | 2 989 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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365 700 € | 3 550 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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365 700 € | 3 550 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CLISSON
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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323 900 € | 2 399 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 GORGES
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309 900 € | 2 924 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 55 Rue Docteur Boutin | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Deux Croix | 290 750 € | 121 m² | 2 403 € |
| 21/11/2025 | 7b Rue Du Croissant | 437 000 € | 125 m² | 3 496 € |
| 17/11/2025 | 12a Rle De Nid D Oie | 125 400 € | 108 m² | 1 161 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 205 328 € | 90 m² | 2 281 € |
| 23/07/2025 | 23 Rte De Gorges | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 14/05/2025 | 36b Rue Des Cordeliers | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Camille Muffat | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 24/04/2025 | 8b Rue Du Levain | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 31/03/2025 | 5 Rte De Cugand | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Camille Muffat | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue De La Madeleine | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 14/02/2025 | 81 Rte De St Crespin | 212 775 € | 90 m² | 2 364 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue Rene-guy Cadou | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |