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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
44190 Boussay * Maison 115m² env. entièrement rénovée , au centre ville, 4 chambres, garage et à 3 mn à pied de la gare SNCF , école.* :Aucun travaux, venez posez vos valises * *RD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Clisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLISSON ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLISSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhn3V Actuel
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235 000 € | - |
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#bgYvd
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235 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUSSAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à BOUSSAY |
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T6 BOUSSAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à BOUSSAY |
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T6 BOUSSAY
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235 000 € | 2 026 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à BOUSSAY |
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T7 ST HILAIRE DE CLISSON
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ST HILAIRE DE CLISSON |
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T6 CLISSON
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CLISSON |
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T6 CLISSON
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CLISSON |
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T6 GORGES
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GORGES |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Logis Du Bord De Sevre | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Du Cep | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 22/06/2026 | 5 Rue Du Languenou | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 22/06/2026 | 30 Rue Des Charmes | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 17/06/2026 | 8b Rue Docteur Boutin | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/06/2026 | 9000 Rue Du Tilleul | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 01/06/2026 | 10 Rue Ferdinand Albert | 420 100 € | 135 m² | 3 112 € |
| 29/05/2026 | 1 Rue Du Languenou | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 04/05/2026 | 7 Rue Bertin | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 28/04/2026 | 6 Rue Des Etourneaux | 377 500 € | 98 m² | 3 852 € |
| 08/04/2026 | 27 Rue Saint Vincent | 395 376 € | 111 m² | 3 562 € |
| 10/03/2026 | 7053 Mocrat | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/02/2026 | 1 Imp Du Vieux Frene | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 25/02/2026 | 37 Rue Docteur Boutin | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |
| 17/02/2026 | 6 Rue Maupertuit | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |