Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 287 m²
Située à Clisson, au sud de Nantes, à seulement 20 minutes en voiture ou en train, cette propriété de type longère vendéenne, cachée en fond d'impasse, développe une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 725 520 € | 105 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 931 500 € | 311 265 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CLISSON
|
644 800 € | 2 247 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
644 800 € | 2 247 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
644 800 € | 2 247 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 9001 Rue De L Espinose | 1 000 000 € | 337 m² | 2 967 € |
| 03/06/2024 | 2ter Rle De Nid D Oie | 443 500 € | 278 m² | 1 595 € |
| 31/10/2023 | 30b Rue De La Dimerie | 683 372 € | 234 m² | 2 920 € |