Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 287 m²
CLISSON Propriété de 287 m² hab (6 ch, bureau), garage et 38CLISSON - Caroline ROY EXPERTIMO vous présente cette belle demeure familiale située à quelques pas de la gare, des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 725 520 € | 105 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 931 500 € | 311 265 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYMCo Actuel
|
644 800 € | - |
|
#aZsKf
|
644 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CLISSON
|
644 800 € | 2 247 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
644 800 € | 2 247 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
644 800 € | 2 247 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
|
T11 GETIGNE
|
647 900 € | 2 365 € | 274 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 9001 Rue De L Espinose | 1 000 000 € | 337 m² | 2 967 € |
| 03/06/2024 | 2ter Rle De Nid D Oie | 443 500 € | 278 m² | 1 595 € |
| 31/10/2023 | 30b Rue De La Dimerie | 683 372 € | 234 m² | 2 920 € |