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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison en campagne composée d'une pièce de vie (poêle à bois) avec une cuisine d'une surface de 30m² environ, une salle d'eau avec un wc.A l'étage deux grandes chambres.Une petite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 407 € | 3,35% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 25 027 € | 3,50% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 33 127 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLION ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CLION
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64 800 € | 1 013 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CLION
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CLION
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CLION
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 763 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 773 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 763 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 763 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 773 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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59 000 € | 831 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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59 000 € | 831 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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59 000 € | 831 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CLION
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56 000 € | 875 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 14 Rue De La Gare | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue De La Gare | 85 540 € | 66 m² | 1 296 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue Rene Gaultier | 42 500 € | 66 m² | 644 € |
| 11/08/2025 | 24 Rue Flandre Dunkerque | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue Flandre Dunkerque | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 24/06/2025 | 5539 Sainte-theodore | 128 800 € | 65 m² | 1 982 € |
| 27/03/2025 | 5 Sainte-theodore | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 27/02/2025 | 1 Les Vantins | 21 500 € | 46 m² | 467 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Limousine | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 10/10/2024 | 5523 Maison Carreau | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De La Gare | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 28/09/2024 | 38 Rue Limousine | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 22/02/2024 | 5366 Piece De Vernet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 29/12/2023 | 6 Biouge | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 08/12/2023 | 5542 Les Varennes | 75 000 € | 84 m² | 893 € |