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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
A rénover entièrement, cette maison à fort potentiel comprend un salon, deux chambres et une salle d'eau. Ainsi que des dépendances attenantes. L'ensemble sur plus de 4000m² de ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 61 824 € | 6 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 64 920 € | 9 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 725 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 28 685 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLION ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON SUR INDRE
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54 200 € | 809 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON SUR INDRE
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54 200 € | 809 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CLION
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59 000 € | 831 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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59 000 € | 831 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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59 000 € | 831 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 773 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 763 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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59 500 € | 773 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CLION
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48 500 € | 746 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 14 Rue De La Gare | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue De La Gare | 85 540 € | 66 m² | 1 296 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue Rene Gaultier | 42 500 € | 66 m² | 644 € |
| 11/08/2025 | 24 Rue Flandre Dunkerque | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue Flandre Dunkerque | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 24/06/2025 | 5539 Sainte-theodore | 128 800 € | 65 m² | 1 982 € |
| 27/03/2025 | 5 Sainte-theodore | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 27/02/2025 | 1 Les Vantins | 21 500 € | 46 m² | 467 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Limousine | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 10/10/2024 | 5523 Maison Carreau | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De La Gare | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 28/09/2024 | 38 Rue Limousine | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 22/02/2024 | 5366 Piece De Vernet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 29/12/2023 | 6 Biouge | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 08/12/2023 | 5542 Les Varennes | 75 000 € | 84 m² | 893 € |