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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers (A150, A151, A28, A29), cette charmante longère fonctionnell...
67 Rue des Friquets 76690 Clères
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 203 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 130 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd4ez Actuel
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264 000 € | - |
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#bbZBP
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264 000 € | - |
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#bcs9e
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264 000 € | - |
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T6 CLERES
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264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERES
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264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERES
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERES
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 6 | Voir |
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266 934 € | 2 321 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SIERVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SIERVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SIERVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SIERVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE LE BOURG
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FRICHEMESNIL
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRICHEMESNIL
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275 000 € | 2 083 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR FONTAINE
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 91 Imp Du Moulin De Bearn | 580 000 € | 123 m² | 4 715 € |
| 04/04/2025 | 781 Rte Du Bois Hebert | 212 600 € | 111 m² | 1 915 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Louis Duthil | 283 206 € | 110 m² | 2 575 € |
| 18/07/2024 | 49 Rue Des Chardonnerets | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 14/09/2023 | 118 Rue Du Comte De Bearn | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 06/09/2023 | 50 Rue Des Friquets | 365 000 € | 139 m² | 2 626 € |
| 30/08/2023 | 439 Av Du Parc | 164 750 € | 110 m² | 1 498 € |