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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Plusimmo vous propose cette belle maison 4 pièces parfaitement située à Cléon, à deux pas de Tourville-la-Rivière et à seulement quelques minutes de Rouen. Vous profiterez d'un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 715 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEON ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLEON
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURVILLE LA RIVIERE
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228 801 € | 2 159 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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224 000 € | 2 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN LES ELBEUF
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235 515 € | 2 676 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEON
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236 000 € | 2 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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236 000 € | 2 458 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEON
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238 500 € | 2 909 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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207 900 € | 1 890 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN LES ELBEUF
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207 900 € | 1 890 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 130 Rue Rene Sortemboc | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 15/12/2025 | 782 Rue Des Ecoles | 141 160 € | 81 m² | 1 743 € |
| 02/12/2025 | 62 Rue Paul Langevin | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 21/11/2025 | 118 Rue Jean Jaures | 164 700 € | 89 m² | 1 851 € |
| 20/11/2025 | 341 Rue De La Liberte | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 07/11/2025 | 10 All Cendrillon | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 07/11/2025 | 31 All Du Chat Botte | 181 950 € | 80 m² | 2 274 € |
| 15/09/2025 | 176 Rue Debussy | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 03/09/2025 | 288 Rue Rene Sortemboc | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 13/08/2025 | 414 Rue Littre | 220 500 € | 100 m² | 2 205 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue De La Resistance | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 15/05/2025 | 106 Rue Debussy | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 23/04/2025 | 263 Rue Des Oliviers | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 17/04/2025 | 92 Rue Jean Jaures | 141 000 € | 89 m² | 1 584 € |
| 07/02/2025 | 5061a Che Des Gardes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |