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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
CLÉDER KERFISSIEN– Belle Propriété de 7 pièces à 200m de la mer - terrain de 6700m².Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 65 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 665 160 € | 96 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 721 620 € | 152 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 787 920 € | 219 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 858 600 € | 289 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLEDER ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcAUF Actuel
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591 000 € | - |
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#b6EkN
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591 100 € | - |
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#bcpfE
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591 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLEDER
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591 000 € | 3 195 € | 185 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 41 Rue Du Brouan | 350 093 € | 151 m² | 2 318 € |
| 20/07/2024 | 9 Pl De L Eglise | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 05/04/2024 | 9 Rue De La Palud | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 29/03/2024 | 5517a Puns | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 27/12/2023 | 7011k Rue De Kerrien | 357 860 € | 172 m² | 2 081 € |
| 09/08/2023 | 5998a Coat Moualch | 313 000 € | 184 m² | 1 701 € |
| 22/05/2023 | 5517b Puns | 147 500 € | 155 m² | 952 € |
| 05/05/2023 | 11a Rue De L Armorique | 110 000 € | 208 m² | 529 € |