229 900 €
T7
120 m²
CLECY
14570
+14%
vs marché
1 916
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 900 €
Maison • 7 pièces • 120 m²
CLECY (14570)
Terrain
330 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 900 €
Prix net vendeur
220 000 €
Frais de notaire
+16 916 €
Émoluments
2 586 €
Droits & taxes
12 980 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 816 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 816 €
Capital à emprunter
246 816 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 28 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 866 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 466 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 966 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Clecy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLECY
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à CLECY |
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T7 CLECY
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à CLECY |
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T7 CLECY
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à CLECY |
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T7 CLECY
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à CLECY |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 11 Rue De Queue Du Bois | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 27/11/2025 | 26 Le Fresne | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 06/11/2025 | 3 Cantepie | 113 000 € | 106 m² | 1 066 € |
| 24/10/2025 | 12 La Vauterie | 165 600 € | 140 m² | 1 183 € |
| 17/04/2025 | 20 Le Fresne | 97 000 € | 108 m² | 898 € |
| 04/04/2025 | 4 Le Campoint | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 13 Le Fresne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 09/08/2024 | 7 Le Clos D Ailly | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 05/06/2024 | 19a Rue Notre Dame | 115 000 € | 120 m² | 958 € |