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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison à vendre ClapiersExclusivité Immovance Clapiers – Dans un environnement calme à deux pas de la forêt communale et bénéficiant d'un accès facile au centre du village et au tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 879 €/mois | 26 906 €/mois | 745 836 € | 78 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 522 €/mois | 19 764 €/mois | 782 640 € | 115 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 849 960 € | 182 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 261 605 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 345 665 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOuxA Actuel
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694 000 € | - |
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#aOgJe
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694 000 € | - |
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T7 CLAPIERS
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAPIERS
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 17 Rue De La Poste | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 04/11/2025 | 141 Rue Des Closades | 541 500 € | 131 m² | 4 134 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Canaux | 659 750 € | 146 m² | 4 519 € |
| 25/08/2025 | 36 Rue De Vendargues | 600 000 € | 143 m² | 4 196 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Des Peupliers | 630 500 € | 144 m² | 4 378 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Celestynow | 552 525 € | 135 m² | 4 093 € |
| 07/01/2025 | 105 Vc Traversa De L'escoutaire | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Du Cinsault | 681 900 € | 149 m² | 4 577 € |
| 08/03/2024 | 10 Imp Des Genets | 837 710 € | 145 m² | 5 777 € |
| 10/01/2024 | 31 Imp De La Sarriette | 1 200 000 € | 158 m² | 7 595 € |
| 23/10/2023 | 731 Rue De Viviers | 635 000 € | 130 m² | 4 885 € |