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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison neuve, jamais habitée à seulement 5 minutes de Mordelles et à quelques pas du bourg de Cintré, découvrez cette belle maison familiale de 146 m², nichée au fond d'une impasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cintre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CINTRE ↘ -0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CINTRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl313 Actuel
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395 000 € | - |
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#bkUwt
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395 000 € | - |
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#btnz1
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395 000 € | - |
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#boMc8
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395 000 € | - |
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#brhPS
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395 000 € | - |
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#brKT3
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395 000 € | - |
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#bzd0D
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395 000 € | - |
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#bK5tX
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395 000 € | - |
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#c3oXT
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395 000 € | - |
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#c3Dbu
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395 000 € | - |
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#c3NuQ
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395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 MORDELLES
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395 200 € | 2 196 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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395 200 € | 2 196 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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395 200 € | 2 196 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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395 200 € | 2 196 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MORDELLES |
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T7 MORDELLES
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395 200 € | 2 864 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à MORDELLES |
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T6 CINTRE
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399 640 € | 2 664 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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399 640 € | 2 664 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CINTRE |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Rue De Chausey | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 06/05/2026 | 36 Rue Saint Lambert | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 03/04/2026 | 3 All Des Bruyeres | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 30/03/2026 | 5 Rue Des Charmes | 306 000 € | 156 m² | 1 962 € |
| 04/03/2026 | 26 Rue De Chausey | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 03/03/2026 | 6 All Du Chevrefeuille | 310 000 € | 174 m² | 1 782 € |
| 02/02/2026 | 7 Imp Du Cormelet | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 15/12/2025 | 8 Res Les Magnolias | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |
| 13/11/2025 | 3 Res Des Cedres | 356 000 € | 163 m² | 2 184 € |
| 20/10/2025 | 2 Imp Des Genets | 335 000 € | 173 m² | 1 936 € |
| 29/09/2025 | 1 Res Des Chenes | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 17/09/2025 | 23 Rue De L Outre Pre | 326 500 € | 150 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 427 500 € | 169 m² | 2 530 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue De Chausey | 367 280 € | 144 m² | 2 551 € |
| 23/07/2025 | 45 Rue Saint Lambert | 303 500 € | 128 m² | 2 371 € |