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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
En exclusivité à Ambrières-les-Vallées, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover. Il vous offre des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement.Il s'adapte à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 9 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 98 520 € | 14 469 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, CIGNE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AMBRIERES LES VALLEES
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85 900 € | 457 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T9 AMBRIERES LES VALLEES
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90 000 € | 514 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 AMBRIERES LES VALLEES
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90 000 € | 514 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 CIGNE
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90 900 € | 519 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBRIERES LES VALLEES
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90 900 € | 519 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCE
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92 000 € | 474 € | 194 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue Des Eglantiers | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 23/09/2025 | 3 Imp Le Champs Des Landes | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Croix Verte | 145 500 € | 153 m² | 951 € |
| 20/06/2024 | 4 La Cour De Champs | 103 270 € | 212 m² | 487 € |