Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité, idéales pour les familles en quête de tranquillité. - 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOUSSY ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOUSSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2JyX Actuel
|
320 000 € | - |
|
#8XhXg
|
341 000 € | +6,6% |
|
#9hDfv
|
336 000 € | +5,0% |
|
#aepu7
|
336 000 € | +5,0% |
|
#aEYyI
|
325 500 € | +1,7% |
|
#aX6QG
|
320 000 € | - |
|
#b7qIl
|
339 000 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHOUSSY
|
320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEMERY
|
322 000 € | 2 421 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEMERY
|
322 000 € | 2 421 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHEVERNY
|
335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVERNY
|
336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T4 CONTRES
|
341 000 € | 2 818 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
295 123 € | 2 306 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T6 COUR CHEVERNY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUR CHEVERNY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHEVERNY
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
286 740 € | 2 063 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
286 740 € | 2 063 € | 139 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue Saint Germain | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte Du Bois Au Loup | 114 500 € | 132 m² | 867 € |
| 03/10/2023 | 24b Rte De Touraine | 181 200 € | 96 m² | 1 888 € |