Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A41721BDE41 - A CHEVERNY à deux pas du Château de Tintin (Moulinssart) Loie & Cher en Sologne Bruno Debain agent Leggett immobilier vous propose aussi 360° sur demande & photos En ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUR CHEVERNY ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUR CHEVERNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVERNY
|
336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEMERY
|
330 560 € | 2 755 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUR CHEVERNY
|
344 500 € | 2 153 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
324 000 € | 2 678 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
324 000 € | 2 678 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
324 000 € | 2 678 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
359 900 € | 2 465 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOUSSY
|
304 500 € | 2 207 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOUSSY
|
304 500 € | 2 207 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Vc De La Preale | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Barberet | 141 000 € | 136 m² | 1 037 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Du Clos Marchand | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Nationale | 326 000 € | 131 m² | 2 489 € |
| 06/02/2025 | 16 Bd Munier | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 15/11/2024 | 8b Rte De Gallerie | 304 000 € | 149 m² | 2 040 € |
| 16/10/2024 | 13b Vc De La Germonniere | 575 685 € | 147 m² | 3 916 € |
| 04/06/2024 | 46 Voie Du Tertre | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 20/03/2024 | 5 Av De Verdun | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 23/10/2023 | 15 Vc Des Chatains | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 06/09/2023 | 56 Voie Du Tertre | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |