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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Située à une quinzaine de minutes au sud de Blois, cette élégante demeure bourgeoise, entièrement rénovée en 2024 révèle un subtil dialogue entre élégance patrimoniale et modernité...
18 Route de Seur 41120 Chitenay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 263 308 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHITENAY ↘ -0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHITENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgCxL Actuel
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545 000 € | - |
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#anxP6
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538 000 € | -1,3% |
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#asOtP
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545 000 € | - |
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#bgCxI
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540 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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540 000 € | 2 967 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T8 CELLETTES
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510 000 € | 2 948 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 CELLETTES
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497 000 € | 2 873 € | 173 m² | 7 | Voir |
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497 000 € | 2 873 € | 173 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 14 Rue De La Touche | 525 000 € | 213 m² | 2 465 € |
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Touche | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 21/12/2023 | 1 Rte De Seur | 257 800 € | 160 m² | 1 611 € |
| 25/10/2023 | 4 Chem De L'arche | 455 000 € | 197 m² | 2 310 € |
| 16/10/2023 | 24 Rue De Belleville | 315 000 € | 153 m² | 2 059 € |