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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située à Chirens, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle séduira les familles en quête de tranquillité et de grands espaces. À proximité des éco...
Impasse de la Pagère 38850 Chirens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beZLY Actuel
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379 000 € | - |
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#bgTeQ
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHIRENS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BILIEU
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T8 CHARAVINES
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330 000 € | 2 050 € | 161 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 25 Che De Beaudine | 244 000 € | 150 m² | 1 627 € |
| 18/09/2025 | 131 Rte Du Touvat | 383 590 € | 137 m² | 2 800 € |
| 03/07/2025 | 74 Rte Du Bourg | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 17/04/2025 | 257 Rte De Montclair | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 16/04/2025 | 214 Rte De La Garangere | 441 250 € | 149 m² | 2 961 € |
| 10/04/2025 | 74 Rte De Clermont | 253 985 € | 148 m² | 1 716 € |
| 22/01/2025 | 483b Rte Des Galbits | 254 000 € | 130 m² | 1 954 € |
| 02/10/2024 | 242 Rte Du Val D Ainan | 395 300 € | 160 m² | 2 471 € |
| 18/09/2024 | 5624 Che Du Courlis | 322 675 € | 124 m² | 2 602 € |
| 27/08/2024 | 1416 Rte De La Guilletiere | 318 800 € | 130 m² | 2 452 € |
| 01/08/2024 | 575 Rte Du Touvat | 470 500 € | 160 m² | 2 941 € |
| 03/07/2024 | 1 Lot Mas De Cernilles | 342 000 € | 123 m² | 2 780 € |
| 14/06/2024 | 333 Rte Du Bourg | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 26/04/2024 | 35 Rte Du Bourg | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 29/03/2024 | 40 Che Du Fagot | 333 180 € | 140 m² | 2 380 € |