725 000 €
T5
130 m²
CHEVRY
01170
+4%
vs marché
5 577
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit725 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
CHEVRY (01170) • Chevry
Terrain
538 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
CHEVRY - Cœur de village - Terrain 538 m² + Maison 130 m²CHEVRY - Cœur de village - Joli terrain de 538 m² (Zone UH1) Belle orientation Sud-Est / Sud-Ouest. École à proximité et à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
725 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-31 220 €
Prix net vendeur
693 780 €
Frais de notaire
+49 411 €
Émoluments
7 128 €
Droits & taxes
40 933 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
774 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
774 411 €
Capital à emprunter
774 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 370 €/mois | 28 394 €/mois | 787 080 € | 90 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 828 240 € | 131 271 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 903 600 € | 206 631 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 990 000 € | 293 031 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 1 079 700 € | 382 731 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chevry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY ↘ -1.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVRY
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à CHEVRY |
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T5 GEX
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724 478 € | 5 066 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GEX |
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T5 GEX
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724 478 € | 5 066 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GEX |
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T5 GEX
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724 478 € | 5 066 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GEX |
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T5 GEX
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724 478 € | 5 066 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à GEX |
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T5 CHEVRY
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726 600 € | 5 117 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à CHEVRY |
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T5 ECHENEVEX
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721 000 € | 5 546 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ECHENEVEX |
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730 000 € | 5 407 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ECHENEVEX |
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730 000 € | 5 407 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ECHENEVEX |
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T6 ECHENEVEX
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730 000 € | 5 407 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à ECHENEVEX |
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720 000 € | 4 444 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à CESSY |
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720 000 € | 4 444 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à CESSY |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 189 Che Des Hutins | 610 000 € | 148 m² | 4 122 € |
| 16/04/2026 | 118 Rue Saint Maurice | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 07/04/2026 | 20 Imp Du Mont Rond | 659 000 € | 124 m² | 5 315 € |
| 03/04/2026 | 250 Rue La Piece | 834 000 € | 135 m² | 6 178 € |
| 13/03/2026 | 8b Lot Les Jardins De Chevry | 675 243 € | 129 m² | 5 234 € |
| 05/09/2025 | 5356 Rue Du Chateau | 625 000 € | 115 m² | 5 435 € |
| 30/06/2025 | 466 Rte De Prost | 734 650 € | 136 m² | 5 402 € |
| 26/06/2025 | 62 Che Du Moulin | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 11/06/2025 | 795 Rte De La Pralay | 720 000 € | 140 m² | 5 143 € |
| 14/05/2025 | 5356 Rue Du Chateau | 660 000 € | 115 m² | 5 739 € |
| 28/04/2025 | 27 Che Des Golettes | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 03/04/2025 | 519 Che Des Hutins | 589 080 € | 147 m² | 4 007 € |
| 13/01/2025 | 217 Rue De France | 660 200 € | 125 m² | 5 282 € |
| 02/01/2025 | 52 Imp Du Mont Rond | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 27/12/2024 | 5350 Imp De La Venelle | 536 900 € | 125 m² | 4 295 € |