Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 401 268 € | 45 934 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 66 946 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 460 620 € | 105 286 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 149 386 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 195 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 243 Rue La Piece | 255 000 € | 47 m² | 5 426 € |
| 12/01/2026 | 23 Rue Saint Maurice | 365 000 € | 79 m² | 4 620 € |
| 28/11/2025 | 627 Rue Saint Maurice | 299 000 € | 52 m² | 5 750 € |
| 27/10/2025 | 24 Lot Les Jardins De Chevry | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 02/10/2025 | 198 Che Des Coquelicots | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 23/09/2025 | 196 Rue Du Chateau | 275 000 € | 49 m² | 5 612 € |
| 25/08/2025 | 22 Rte De La Pralay | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 30/06/2025 | 60 Rue Du Chateau | 455 000 € | 76 m² | 5 987 € |
| 27/06/2025 | 245 Rue La Piece | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 23/05/2025 | 245 Rue La Piece | 265 000 € | 55 m² | 4 818 € |
| 16/05/2025 | 245 Rue La Piece | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 06/05/2025 | 107 Rue La Piece | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Saint Maurice | 280 400 € | 60 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 198 Rue Du Chateau | 294 975 € | 61 m² | 4 836 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Equinox | 404 911 € | 69 m² | 5 868 € |