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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Maison à vendre Chevreuse.À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale construite en 1976, idéalement située dans un environnement calme et pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 777 €/mois | 26 597 €/mois | 737 268 € | 84 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 122 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 846 360 € | 193 509 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 274 509 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 1 011 300 € | 358 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHEVREUSE
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679 000 € | 4 619 € | 147 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 147 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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679 000 € | 4 619 € | 147 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 147 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à CHEVREUSE |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHEVREUSE |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 11 Res Des Pendants De Rhodon | 504 000 € | 140 m² | 3 600 € |
| 09/06/2026 | 10 Res Des Pendants De Rhodon | 510 000 € | 149 m² | 3 423 € |
| 03/06/2026 | 15ter Rue Du Huit Mai 45 | 846 600 € | 169 m² | 5 009 € |
| 12/05/2026 | 35 Res De La Madeleine | 440 000 € | 144 m² | 3 056 € |
| 07/05/2026 | 2 Rte De Milon | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 30/04/2026 | 3 Res De La Madeleine | 377 000 € | 145 m² | 2 600 € |
| 30/03/2026 | 4 Res De L Ave Maria | 665 250 € | 169 m² | 3 936 € |
| 19/03/2026 | 7 All De La Roche Belle Dame | 648 907 € | 150 m² | 4 326 € |
| 02/03/2026 | 8 Res Des Chardonnettes | 675 000 € | 175 m² | 3 857 € |
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Pasteur | 334 900 € | 148 m² | 2 263 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |