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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement Chevreuse 1 pièce(s) 22.45 m²Spécial investisseur. Au sein d'une petite copropriété située en plein coeur de ville. Bel appartement de type T1 parfaitement optimisé et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 133 812 € | 15 331 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 140 760 € | 22 279 € | 3,53% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 35 059 € | 3,61% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 49 759 € | 3,73% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 65 119 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHEVREUSE ↘ -19.4% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRnBr Actuel
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122 000 € | - |
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#boUVB
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122 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CHEVREUSE
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122 000 € | 5 545 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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115 000 € | 5 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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130 000 € | 5 417 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 CHOISEL
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114 000 € | 5 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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114 000 € | 4 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOISEL
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114 000 € | 5 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOISEL
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114 000 € | 5 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Che Jean Racine | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Lalande | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Paris | 113 000 € | 27 m² | 4 185 € |
| 17/02/2025 | 44 Rue Porte De Paris | 86 000 € | 21 m² | 4 095 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 30 m² | 24 500 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Paris | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Lucien Briere | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |