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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Sur Chevreuse, dans un écrin de nature calme et reposant, ce bien d'exception, la Résidence 'Académicien' , une demeure bourgeoise édifiée au XIX , alliant chic, authenticité, char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 339 528 € | 38 916 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 357 240 € | 56 628 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 389 700 € | 89 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 126 348 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 164 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMvip Actuel
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312 000 € | - |
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#b4THz
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312 000 € | - |
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#bzUHx
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312 000 € | - |
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#bDPFE
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312 000 € | - |
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#bDPFF
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312 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHEVREUSE
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312 000 € | 6 000 € | 52 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 52 m² à CHEVREUSE |
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312 000 € | 6 118 € | 51 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 51 m² à CHEVREUSE |
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315 000 € | 5 339 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à CHEVREUSE |
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T3 CHEVREUSE
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300 000 € | 5 172 € | 58 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 58 m² à CHEVREUSE |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 15 Rue De Dampierre | 319 000 € | 63 m² | 5 063 € |
| 15/06/2026 | 1 Rue Porte De Paris | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 29/05/2026 | 5 Cr Fondrieres Porte De Paris | 143 830 € | 35 m² | 4 109 € |
| 20/05/2026 | 26 Rue Porte De Paris | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 11/05/2026 | 5 Pl Des Halles | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 20/03/2026 | 44 Rue Porte De Paris | 139 500 € | 41 m² | 3 402 € |
| 16/03/2026 | 17 Rue Pierre Chesneau | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 09/03/2026 | 64b Rue Porte De Paris | 198 000 € | 45 m² | 4 400 € |
| 13/02/2026 | 42 Rue Porte De Paris | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 20/01/2026 | 35 Rue De Versailles | 167 000 € | 41 m² | 4 073 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Division Leclerc | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Pierre Chesneau | 157 000 € | 38 m² | 4 132 € |
| 11/12/2025 | 17 Rue Pierre Chesneau | 143 000 € | 41 m² | 3 488 € |
| 28/11/2025 | 7 Rte De Choisel | 183 000 € | 47 m² | 3 894 € |
| 10/11/2025 | 34 Rue De La Division Leclerc | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |