Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison à rénover - Fort potentiel au cOEur de la Vallée de Chevreuse Située sur la commune recherchée de Chevreuse, au cOEur de la magnifique Vallée de Chevreuse, cette maison d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 34 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 317 520 € | 50 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 79 272 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 112 452 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 146 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEVREUSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAIf0 Actuel
|
277 000 € | - |
|
#bcu1L
|
292 000 € | +5,4% |
|
#bcGKU
|
292 000 € | +5,4% |
|
#bdpuS
|
292 000 € | +5,4% |
|
#brRp5
|
277 000 € | - |
|
#bu6nn
|
277 000 € | - |
|
#bsgf6
|
277 000 € | - |
|
#bF9Ky
|
277 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 18 Rue A Comte | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 17/03/2026 | 5 Res De La Madeleine | 417 000 € | 87 m² | 4 793 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Diderot | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 13/01/2026 | 47 Rue De Rambouillet | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Pierre Chesneau | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue De Paris | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 17/07/2025 | 19 Rue De Dampierre | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue Paul Valery | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 25/03/2025 | 26 Res De L Etang | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 12/03/2025 | 97 Rue De Dampierre | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue De Versailles | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 30/12/2024 | 32 Rue A Comte | 339 200 € | 90 m² | 3 769 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Pasteur | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 24/10/2024 | 38 Rte De Milon | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |