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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Au cœur d’un environnement pavillonnaire et verdoyant, découvrez ce superbe appartement neuf situé dans une résidence moderne, à seulement 10 min à pied du centre-ville. Un cadre p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 252 336 € | 26 498 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 39 002 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 61 802 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 87 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE ↘ -16.8% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHEVREUSE
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233 900 € | 3 598 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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234 000 € | 3 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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234 000 € | 3 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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234 000 € | 3 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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234 000 € | 3 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 34 Rue De La Division Leclerc | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 23/07/2025 | 4 Pl Des Halles | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue De Paris | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Versailles | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue De Versailles | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue Charles Michels | 258 900 € | 60 m² | 4 315 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Renan | 472 000 € | 45 m² | 10 489 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Des Halles | 181 400 € | 45 m² | 4 031 € |
| 29/01/2024 | 37 Rte De La Brosse | 357 500 € | 74 m² | 4 831 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |