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156 000 €
Bien 28 m²
CHEVREUSE 78460
N/A vs marché
5 571 €/m²

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Bien • 2 pièces • 28 m²

CHEVREUSE (78460) • Chevreuse
Niveaux 3
Construction 1900
Copropriété 10 lots
Jardin
DPE F 442 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂

En plein centre ville de Chevreuse avec tout a proximité, situé au fond d'une cour intérieure, venez visiter ce 2 PIECES RARE et ATYPIQUE entierement renové il y a 6 ans. Il offre ...

Quartier Chevreuse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 156 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 429 €
Prix net vendeur 148 571 €
Frais de notaire +12 016 €
Émoluments 1 901 €
Droits & taxes 8 765 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 168 016 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 168 016 €
Capital à emprunter 168 016 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 012 €/mois 6 097 €/mois 169 008 € 17 794 € 3,20%
15 ans 1 070 €/mois 3 242 €/mois 192 600 € 41 386 € 3,35%
20 ans 873 €/mois 2 645 €/mois 209 520 € 58 306 € 3,45%
25 ans 761 €/mois 2 306 €/mois 228 300 € 77 086 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,37%
3 696 €/an
Rendement net
1,43%
après charges
Cashflow
-776 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 308 €/an
Charges copro. NR 168 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 259 €/an
GLI (2,5%) 92 €/an
Vacance locative 308 €/an
Total charges 1 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bu6ns Actuel
156 000 € -
#apbSf
159 000 € +1,9%
#aL3ox
159 000 € +1,9%
#bj46L
159 000 € +1,9%
#aSbnc
159 000 € +1,9%
#b5hXx
156 000 € -
#b5qzE
159 000 € +1,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).