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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 285 m²
Maison Chevreuse 8 pièce(s) 285 m²Propriété exceptionnelle en plein coeur de ville et au sein d'un magnifique corps de ferme entièrement réhabilité représentant à ce jour l'une des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 728 €/mois | 26 448 €/mois | 733 152 € | 83 945 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 771 480 € | 122 273 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 192 473 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 272 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 356 393 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6oMM Actuel
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675 000 € | - |
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#a1T68
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780 000 € | +15,6% |
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#aeIE6
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780 000 € | +15,6% |
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#aTbSZ
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780 000 € | +15,6% |
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#aTKS5
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780 000 € | +15,6% |
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#b0NLK
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780 000 € | +15,6% |
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#b8v0w
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640 000 € | -5,2% |
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#bQZeI
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640 000 € | -5,2% |
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#c0ftn
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640 000 € | -5,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHEVREUSE
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640 000 € | 2 246 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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640 000 € | 2 246 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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640 000 € | 2 246 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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640 000 € | 2 246 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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640 000 € | 2 246 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T10 CHEVREUSE
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640 000 € | 2 246 € | 285 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 13 Hameau De Trottigny | 980 000 € | 253 m² | 3 874 € |
| 02/07/2024 | 10 All Du Bois De L'yvette | 878 210 € | 260 m² | 3 378 € |