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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Dans le centre historique de la charmante localité de Chevreuse, venez découvrir cette maison ancienne qui a gardé tout son charme et son caractère. Elle est composée au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 193 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVKAy Actuel
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400 000 € | - |
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#aaS4C
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430 000 € | +7,5% |
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#adM7P
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430 000 € | +7,5% |
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#adM7Q
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430 000 € | +7,5% |
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#bfJIT
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400 000 € | - |
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#b7CA8
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422 000 € | +5,5% |
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#bbB76
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400 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Descartes | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De L Yvette | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 28/08/2025 | 15 Res De L Etang | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 22/07/2025 | 30 All De Port Royal | 626 900 € | 150 m² | 4 179 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Porte De Paris | 549 500 € | 170 m² | 3 232 € |
| 09/07/2025 | 5 All Jean De St Cyram | 681 000 € | 170 m² | 4 006 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue De Versailles | 515 000 € | 122 m² | 4 221 € |
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Charles Michels | 575 175 € | 164 m² | 3 507 € |