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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Charme de l'ancienNichée au coeur de la ville historique de Chevreuse, en hyper centre, cette maison de ville de 145 m2 habitable possède un cachet authentique qui saura vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 162 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 214 457 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaS4C Actuel
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430 000 € | - |
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#adM7P
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430 000 € | - |
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#adM7Q
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430 000 € | - |
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#aVKAy
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395 000 € | -8,1% |
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#b3jPp
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400 000 € | -7,0% |
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#bfJIT
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395 000 € | -8,1% |
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#b5WI7
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422 000 € | -1,9% |
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#bpz23
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400 000 € | -7,0% |
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#b7CA8
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400 000 € | -7,0% |
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#bbB76
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395 000 € | -8,1% |
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#baPiF
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400 000 € | -7,0% |
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#bHIWX
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395 000 € | -8,1% |
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#bhinE
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395 000 € | -8,1% |
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#bpXM5
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395 000 € | -8,1% |
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#bq9Tx
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395 000 € | -8,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Descartes | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De L Yvette | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 28/08/2025 | 15 Res De L Etang | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 22/07/2025 | 30 All De Port Royal | 626 900 € | 150 m² | 4 179 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Porte De Paris | 549 500 € | 170 m² | 3 232 € |
| 09/07/2025 | 5 All Jean De St Cyram | 681 000 € | 170 m² | 4 006 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue De Versailles | 515 000 € | 122 m² | 4 221 € |
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Charles Michels | 575 175 € | 164 m² | 3 507 € |