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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Appartement d'exception situé en plein coeur de ville de Chevreuse, au grand calme et dans un superbe bâtiment ancien.Situé au 1er étage tout en bénéficiant de plain-pied d'un char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 499 968 € | 57 282 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 83 394 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 131 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 628 800 € | 186 114 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 243 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -8.4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aICiy Actuel
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460 000 € | - |
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#blXX1
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395 000 € | -14,1% |
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#bUpdf
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395 000 € | -14,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 109 m² à CHEVREUSE |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 109 m² à CHEVREUSE |
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T4 CHEVREUSE
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 109 m² à CHEVREUSE |
1 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 35 Rue De Versailles | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |