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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
ChevreuseBel appartement de 68 m² dans une résidence sécurisé et à proximité du centre de Chevreuse. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec wc indépendant, une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 317 856 € | 33 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 49 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE ↘ -16.8% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHEVREUSE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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290 000 € | 4 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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290 000 € | 4 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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285 227 € | 3 436 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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284 989 € | 3 475 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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284 179 € | 3 424 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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284 169 € | 3 424 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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282 900 € | 4 100 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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279 900 € | 4 373 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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279 900 € | 4 373 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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278 099 € | 3 476 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVREUSE
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273 705 € | 3 379 € | 81 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 34 Rue De La Division Leclerc | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Versailles | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |
| 13/12/2024 | 35 Rue De Versailles | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue Charles Michels | 258 900 € | 60 m² | 4 315 € |
| 29/01/2024 | 37 Rte De La Brosse | 357 500 € | 74 m² | 4 831 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue Porte De Paris | 382 620 € | 69 m² | 5 545 € |
| 08/12/2023 | 64 Rue De La Division Leclerc | 168 500 € | 50 m² | 3 370 € |