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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison à Chevannes 116 m²GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose en Exclusivité : Maison individuelle sur la commune de Chevannes (...
10bis Rue de la Libération 91750 Chevannes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVANNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAohS Actuel
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320 000 € | - |
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#acq94
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335 000 € | +4,7% |
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#alQPc
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335 000 € | +4,7% |
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#aA9lE
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320 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 11 Rue Clos Saint Martin | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 20/08/2025 | 12b Rue De La Liberation | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Du Bois Marsas | 373 000 € | 132 m² | 2 826 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue De La Liberation | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 12/09/2024 | 54 Rue De La Liberation | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 27/03/2024 | 1b Rle Marin Denis | 317 900 € | 112 m² | 2 838 € |
| 15/12/2023 | 3 Centre Emetteur | 61 000 € | 116 m² | 526 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue De La Croix De Sens | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |
| 09/10/2023 | 9 Imp Des Tilleuls | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Du Bois Verger | 421 600 € | 126 m² | 3 346 € |
| 01/09/2023 | 47 Rue De La Liberation | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 07/07/2023 | 4 Res Des 2 Aqueducs | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |